Рано или поздно всё приходит в негодность, ломается и изнашивается. Кровельная система — не исключение. За состоянием крыши нужно следить, проверять на наличие повреждений. Сайт RMNT перечислит все признаки, которые явно свидетельствуют о том, что вам пора заняться капитальным ремонтом кровли.
Разумеется, самый заметный признак того, что кровля прохудилась и нуждается в ремонте — протечки. Если на потолке в одной из комнат появились пятна — пора принимать экстренные меры. В таком случае не нужно ждать, пока ситуация ухудшится. Это чревато серьёзными проблемами, сыростью, плесенью. Усиление протечки приведёт к тому, что вам придётся заниматься ремонтом всей комнаты, снимать отделку с потолка, устранять последствия попадания воды. Отремонтировать текущую крышу можно даже зимой. Это сложнее, да, но ждать весны с таянием снега и проливными дождями точно не стоит. Особенно часто протечки случаются на стыках, там, где установлен дымоход и есть вентиляционные отверстия. Этим местам нужно уделять особое внимание.
О необходимости ремонта кровли также свидетельствуют явные нарушения целостности конструкции:
- Конёк, ендова и другие элементы из стали проржавели. Даже нержавейка со временем подвергается коррозии, особенно в уличных условиях из-за повреждения защитного слоя. Если у вас защитные элементы из стали, скорее всего, их придётся заменить раньше, чем, например, шифер, который может прослужить и 100 лет.
- Крыша просела. Она может не течь, но видно, что в отдельных местах основание опустилось. Так бывает, если под кровельным покрытием сплошное основание из толстой фанеры или OSB. Они могут просто прогнить. Подвержены гниению и сами стропила из деревянных балок. Это уже серьёзный капитальный ремонт с заменой стропильной системы полностью или частично.
- Отдельные черепицы и листы шифера треснули, разваливаются, куски попадают в водосточные желоба, забивают их. Как уже писал портал Rmnt.ru, в случае небольших повреждений шифер можно отремонтировать, залатать без демонтажа. Но если повреждены многие листы и черепицы, крайне желательно провести капитальный ремонт, заменив их.
Другими признаками необходимости ремонта крыши являются просветы на чердаке. Просто поднимитесь туда в солнечный день. Если увидите лучи света, солнечные пятна на полу — крыша явно с дырами. Протечек пока может не быть, если дождей нет, но ремонтировать нужно заранее.
Небольшое количество мха, выросшего, например, на битумной, мягкой черепице можно удалить. Но если мха очень много, в процессе его удаления вы можете повредить саму крышу. Целесообразнее заменить черепицу, выбрать кровельное покрытие, на котором растения точно не вырастут, например, сталь с порошковым покрытием, композит, сланец, медь. Это дорогостоящие решения, но зато кровли из данных материалов служат десятилетиями без каких-либо проблем.
Следить за состоянием кровли нужно регулярно. Не ждите, пока крыша протечёт и придётся ремонтировать не только её покрытие, но и потолки в доме. Уход за кровельным покрытием и стропильной системой позволит продлить срок службы крыши и избежать капитального ремонта уже через несколько лет.
Видео по теме
