Жизнь в коттеджном поселке – это чистый воздух, тишина, никаких запахов и тараканов от соседей, при этом за коммунальные услуги вы будете платить даже меньше, чем за городскую квартиру. Под Санкт-Петербургом есть масса коттеджных поселков, на самых интересных из них мы и остановимся.
«Ламбери»
Это коттеджный поселок премиум-класса, где все дома выполнены в едином архитектурном стиле. При непосредственной близости к городской инфраструктуре местность может похвастаться чистым воздухом. Застройщик обустроил ландшафтные парки с прудами и особое внимание уделил энергоэффективности домов. Покупателю доступны 10 проектов домов площадью от 217 до невероятных 1542 м2. Все особняки подготовлены под чистовую отделку. Кроме того, в продаже есть квартиры в трехэтажном доме.
Все коммуникации в поселке есть, работает охрана и видеонаблюдение. На территории поселка есть школа, детский сад, торговый центр, центр здоровья, масса площадок и зон отдыха. За все это, естественно, придется хорошо заплатить, но это, скорее, поселок клубного типа, где все соседи будут обеспеченными интеллигентными людьми.
- дер. Энколово, Всеволжский район, 6 км от КАД, 30 мин до центра Санкт-Петербурга;
- участки с готовыми домами, черновой ремонт;
- участки от 10 до 32 соток, дома от 217 до 1542 м2;
- инфраструктура на территории поселка;
- все коммуникации и видеонаблюдение;
- цены по запросу, но не ниже 50 млн. руб.
«Александровский Посад»
Поселок расположен недалеко от г. Ломоносова и Петергофа, в непосредственной близости от Невского залива. Продаются как просто участки, так и участки с домами, возможен заказ строительства дома по типовому или индивидуальному проекту. Фишка– система «умный поселок». С помощью приложения жильцы смогут не только быстро и просто заказать мастера или необходимые продукты, включая фермерские, но и посмотреть, что делает ребенок на площадке, узнать температуру воды в водоеме.
Поселок отличает развитая инфраструктура, наличие всех необходимых коммуникаций, а также близость леса и водоемов. На территории есть тренажерный зал, мини-маркет, водоем для рыбалки и водоем для купания, в считаных минутах от КП находятся гольф-клуб, пляжи и Петергоф.
- дер. Малое Коновалово, Ломоносовский район, 4 км от КАД, 7 км до г. Ломоносов;
- участки 8-26 соток, есть готовые дома, представлено несколько типовых проектов;
- вода, электричество, газ;
- окончание строительства – 3-й квартал 2024 г.;
- участки от 2 млн. руб.
«ПриЛЕСный»
Поселок позиционируется как идеальное место проживания для людей, которым часто надо бывать в городе, но которые хотят жить ближе к природе. От Санкт-Петербурга до поселка есть несколько путей, можно выбрать тот, что наименее загружен. До ближайшей деревни Манушкино ходит автобус от метро Ладожская, а в выходные дни прямо до поселка курсирует автобус от ТЦ «МЕГА-Дыбенко».
Жильцы поселка могут использовать инфраструктуру города или ближайших поселков, где есть детский сад, магазины и отделения почты. В КП часто проводят праздники и спортивные мероприятия, есть детская и спортивная площадки, а также досуговый центр. Недалеко два водоема и лесопарк, все коммуникации подведены, въезд охраняется.
- дер. Манушкино, Всеволжский район, от КАД 15 км;
- участки от 7 до 18 соток, от 3 млн. руб.;
- есть готовые дома, от 10 млн. руб.;
- всего около 300 земельных участков, к каждому подведены все необходимые коммуникации;
- на въезде – КПП, есть досуговый центр и зоны отдыха. Школы, магазины и детские сады – в ближайших населенных пунктах.
«Ладожские берега»
Реклама зазывает получить готовый дом с участком на берегу Ладожского озера всего за 5 млн. рублей. Поселок объединяет отличную инфраструктуру и шикарные природные пейзажи. Можно купить как участок стоимостью от 1,3 млн. рублей, так и уже готовый коттедж на участке. Есть несколько типовых проектов. Самый дешевый, которым и зазывает застройщик, — это дом площадью 63 м2 на участке 7 соток, который обойдется от 4,9 млн. руб.
На территории есть детская площадка, весь поселок освещается, ведется видеонаблюдение, рядом лес, озеро, пляж. Магазины есть в соседних поселках, ближайшая школа в 12 км. Идеальное место для отдыха или размеренной жизни.
- Всеволжский район, 40 км до КАД, рядом с Коккорево;
- есть готовые дома, с отделкой и сантехникой. Есть пустые участки площадью от 6 до 11 соток;
- лес, озеро, пляжи рядом, есть возможность охотиться, а зимой – кататься на лыжах и снегоходах.
Агентство недвижимости «Этажи»
Чтобы не тратить кучу времени на самостоятельный сбор информации и оценку каждого варианта, проще довериться специалистам. Агентство недвижимости «Этажи» сможет подобрать наиболее подходящие коттеджные поселки под Спб, исходя из ваших предпочтений. Все консультации специалистов бесплатные, база объектов тщательно отобрана, а сделки – безопасные. Агентство проверяет все документы на недвижимость, использует безопасные расчеты, защищает интересы собственника после покупки и возмещает убытки из собственного фонда.
«Сосновый пляж»
Поселок расположен в часе езде от Петербурга (100 км), отличается невероятной природой – рядом озеро и лес. Есть участки на первой линии с видом на озеро. На территории оборудована детская площадка, зона отдыха и собственный пляж. Коммуникации подведены на все участки, есть охрана и видеонаблюдение. Объекты реализовываются без обязательного подряда, что открывает полную свободу действий строить дом в каком угодно стиле.
Коттеджный поселок больше подходит для отдыха, чем для постоянного проживания, но в случае чего вся инфраструктура расположена недалеко. В 10 минутах езды находятся поселки Красная Долина и Ермилово, где есть школа, детский сад, супермаркет, отделения почты и банков.
- Выборгский район, 100 км от Санкт-Петербурга,
- 200 участков, участки от 8 до 41 соток, цена от 1,5 млн. руб.;
- озеро и лес рядом;
- все коммуникации, охрана. Инфраструктура в ближайших поселках
«Крокусы»
Расположение у этого поселка стратегическое – Санкт-Петербург всего в 13 км, но при этом рядом одно из чистейших и красивейших озер области – Коркинское, которое находится в пешей доступности. Магазины, школы и прочая инфраструктура в ближайших населенных пунктах, расположенных в 2-3 км. Озеро Коркинское прекрасно с точки зрения рекреационных возможностей: есть и рестораны, и прокат лодок, и веревочный парк, и вейк-клуб.
На территории поселка продаются участки, к каждому подведут электричество. Территория будет огорожена и находиться под охраной. Планируется уличное освещение, детская зона.
- Всеволжский район, 13 км от Санкт-Петербурга;
- 98 участков, площадь от 8 до 18 соток, цена от 2 млн. руб.;
- есть возможность построить дом по договору подряда по типовым проектам, стоимость от 3 млн. руб.;
- электричество, хорошие дороги, интернет, охрана. Рядом озеро и лес. Вся инфраструктура в соседних населенных пунктах.
«Ярвино»
Этот поселок интересен своим расположением, а точнее близостью к Финскому заливу, который находится всего в 850 м. Идеальное место для прогулок. В 5 минутах езды на авто расположен общественный пляж. Сам поселок окружен лесом, есть ручей. Почва достаточно плодородная, подходит для земледелия.
В поселке продаются участки, всего их 110, они поделены на Южный и Северный кластеры, которые разделены ручьем. Площадь от 8 соток (от 1,5 млн. руб.) до 32 соток (от 10,5 млн. руб.), к участкам подведено электричество, газ, водопровод из скважины. Канализация индивидуальная — реализована за счет септиков. На территории планируют организовать зоны отдыха, детские площадки, магазин, скверы, спортивные площадки. На данный момент это хорошее вложение средств и возможность получить недорогой загородный коттедж в красивом месте. Минус – неразвитая инфраструктура на данный момент.
- Выборгский район, 70 км от КАД;
- Финский залив в 850 м, лес, ручей;
- участки площадью от 8 соток, от 1,5 млн. руб. Участков с готовыми домами нет;
- все коммуникации, вода из скважины, канализация – септик.
Hunter Village
Коттеджный поселок расположен в отличном месте – рядом речка, хвойный лес, озера и охотничье хозяйство. До ближайшего города Всеволожска 15 минут, а там инфраструктура развита. Есть и магазины, и поликлиники, и школы. В поселке продаются только участки, площадью от 6 соток и стоимостью от 1,2 млн. руб. Межевание проведено, можно сделать прописку. К участкам подведено электричество, построены асфальтовые дороги. Водоснабжение можно обеспечить из скважины, газ есть.
- Всеволжский район, 25 км от КАД, до Всеволжска 15 км, до пос. Романовка – 13 км, до дер. Лепсари – 600 м;
- участки от 6 до 10 соток;
- рядом лес, речка, озера. Вся инфраструктура в ближайшем городе;
- есть электричество и газ, вода из скважины.
«Отрадная Бухта 2.0»
Коттеджный поселок – это продолжение уже реализованного проекта «Отрадная Бухта». Это место покоряет рекреационными возможностями – рядом вековые сосновые леса, озера (Отрадное, Гусиное, Лисино и, конечно, Ладожское). Озера – это прекрасное место для пляжного и активного отдыха, рыбалки.
Ко всем участкам подведено электричество и центральный водопровод. Передвижение будет вестись по асфальтированным дорогам, предусмотрено уличное освещение, охрана, детская зона и пирс. Шикарный вариант для отдыха и даже круглогодичного проживания.
- Приозерский район, 108 км от Санкт-Петербурга;
- участки 8-26 соток, от 1,5 млн. руб.;
- вся инфраструктура – в посл. Громово, там есть школа, почта, банк, магазины;
- электричество и центральный водопровод на всех участках, охрана, детская зона;
- рядом озера и лес.